


































新大阪スカイハイツ
大阪府大阪市淀川区西宮原一丁目
9.2
万円/月Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩11分
69㎡ / 3LDK
1975年築 / 2階 / SRC造
0037-634-54090
48485-3740
お問い合わせ先:株式会社ライフサービス ファミールハイツ北大阪店
即入居可/令和8年3月室内リフォーム済/全居室収納有/大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩11分/新大阪の中心エリア/スギ薬局・ローソン徒歩1分/リフォーム済につき即日ご内覧可能です!
間取り

| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 14.4帖
洋室 6帖
洋室 5.8帖
洋室 6帖 |
| 専有面積 | 69㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 6.9㎡ |
| 備考 | 令和8年3月室内リフォーム済・全居室収納有 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場 |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年03月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年03月実施 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)、壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等) |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 宮原小学校(413m)、宮原中学校(740m) |
| 買い物 | コンビニ(77m)、スーパー(256m)、ドラッグストア(69m)、商店街(320m) |
| その他施設 | 病院(113m)、公園(228m)、大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅(880m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 新大阪スカイハイツ |
| 価格 | 2,680万円 |
| 管理費等 | 9,140円 |
| 修繕積立金 | 11,180円 |
| 間取り | 3LDK(リビングダイニングキッチン 14.4帖 洋室 6帖 洋室 5.8帖 洋室 6帖) |
| 専有面積 | 69㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 6.9㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1975年06月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原一丁目7-36 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩11分 JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩12分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 11階建 |
| 総戸数 | 133戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町会費:200円、振替手数料:110円 |
| 管理 | 管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社浪速管理 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社:長谷川工務店 令和8年3月室内リフォーム済(食器洗浄乾燥機付システムキッチン/ユニットバス/浴室乾燥機/洗面化粧台/洗濯パン/給湯器/温水洗浄便座付トイレ/建具/シューズボックス新調、全室クロス貼替、巾木張替、全室フローリング/CF張替、ダウンライト新設、分電盤新調、ハウスクリーニング等)・全居室収納有・大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩11分・JR線新幹線も利用可・お気軽にお問い合わせください! |
| HOME'S 物件番号 | 1211560007506 |
| 自社管理番号 | 83676 |
| 情報登録日 | 2026年07月02日 |
| 情報更新日 | 2026年07月06日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月19日 |
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ライフサービス ファミールハイツ北大阪店 |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3番3号 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩8分 |
| 電話番号 | 06-6395-4730 |
| 営業時間 | 09:00~19:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事免許(05)第051776号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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